Перепланировка квартиры

Перепланировка квартир процесс непростой и трудоемкий. Для того, чтобы перепланировка была законной требуется собрать весомый пакет документов для согласования перепланировки, и в зависимости от сложности работ выполнить следующие действия:

• Полный пакет (от 15 до 25 документов) сдается на рассмотрение в уполномоченный орган Правительства Москвы для получения Разрешения на перепланировку;

• После выполнения ремонтно-строительных работ производится приемка помещения комиссией с подписанием Акта о произведенном переустройстве;

• На основании Распоряжения, Акта приемки производится вызов техника БТИ для внесения изменений в поэтажный план помещения;

• Вносятся изменения в свидетельство о праве собственности, в связи с изменением характеристик квартиры, отраженных в поэтажном плане БТИ

В городе Москве согласование перепланировок регламентируются Постановлениями Правительства Москвы:

Специалисты организации "Жилэкспертиза" имеют огромный опыт в проектировании и согласовании перепланировок в жилых и нежилых зданиях.

Основные направления деятельности компании:

• Юридическое сопровождение оформления разрешения на перепланировку (все услуги: Разрешение, Акт госкомиссии, замена поэтажного плана БТИ и свидетельства о собственности)

• Техническое обследование зданий (основа для проектирования)

• Проект перепланировки

• Дизайн интерьера

• Рез проемов стенорезной техникой

• Ремонт квартир

• Электроснабжение

Разрешение на строительство дома (Московская область).

Следует обратить внимание.

Работы выполняемые без оформления проектной и разрешительной документации:

• Ремонт (косметический) помещений, в том числе с заменой наружных столярных элементов без изменения рисунка и цвета.

• Устройство (разборка) встроенной мебели: шкафов, антресолей (не образующих самостоятельных помещений, площадь которых подлежит техническому учету).

• Замена (без перестановки) инженерного оборудования аналогичным по параметрам и техническому устройству.

Изменения которые запрещены законом и не поддаются согласованию:

• перепланировка, ведущая к ухудшению условий эксплуатации дома и проживания граждан, в том числе влекущая за собой затруднение доступа к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам;

• полный демонтаж несущих конструкций;

• увеличение площади кухни, санузла, ванной за счет жилого помещения;

• увеличение площади жилого помещения за счет кухни, санузла, ванной;

• перенос кухни на территорию жилого помещения;

• установка радиаторов и устройство полов с подогревом на лоджиях и балконах;

• ликвидация или заужение каналов естественной вентиляции;

• устройство дверного проема между жилым помещением и помещением, оборудованным унитазом;

• объединение жилого помещения и кухни при наличии газовой плиты.



Этапы ремонта квартиры