Бюджетный капитальный ремонт
Капитальным ремонтом называют комплекс, состоящий из серьезных ремонтных и отделочных работ. Он требует очень тщательной организации и ответственного подхода. Как правило, это ремонт, подразумевающий перепланировку и такие виды работ, как:
- демонтирование старой отделки и обновление коммуникаций,
- установка новых перегородок
- проведение черновых работ, то есть, подготовку поверхностей и выравнивание пола, а также стен и потолков, замена коммуникаций и, наконец, чистовая отделка.
Даже если это бюджетный ремонт ванны, работы будет много и к этому надо быть готовым. В любом случае, ремонт никоим образом не должен быть хаотичным. Для этого и был стандартизирован процесс производства всех видов ремонтных работ. Стоимость ремонта может варьироваться от 4000 руб/кв.м. и до 9000 руб/кв.м.. Первый случай подразумевает капитальный ремонт, но без переноса перегородок и стен. Можно заменить двери, визуально выровнять все стены или переклеить обои, заняться бюджетным ремонтом ванны, после чего сменить розетки. Тогда общая стоимость будет около 4000 руб/кв.м..
Второй вариацией ремонта будет капитальный ремонт, но уже с частичным переносом стен или с полноценной евроотделкой всех внутренних поверхностей. От первого случая он отличается выравниванием поверхностей «по маякам». Результатом становятся идеально ровная поверхность стен и углов, евроремонт в ванной комнате и на кухне. Такой ремонт, конечно, обойдется примерно в 6000 руб/кв.м.. Важно то, чтобы был хотя бы частично дизайн проект. Он существенно сэкономит не только силы, но и средства. Тогда можно более или менее понимать последовательность хода ремонта и более точно себе представлять, какие именно отделочные материалы потребуются и в каком количестве. Наличие элементов редкой или интересной отделки, к примеру, декоративной штукатурки с мозаикой, будет иметь цену примерно 9000 руб/кв.м.. И тогда дизайн-проект будет обязателен. Это нужно для системности проведения ремонта, а также строгого контроля. Желательно, чтобы этим занимался профессиональный дизайнер.
В разрезе бюджетного капитального ремонта нужно помнить и неукоснительно блюсти следующее:
1. Перепланирование не должно становиться причиной появления дополнительной нагрузки на все несущие конструкции, либо сокращать несущую способность последних
2. Категорически запрещено переделывание системы по общей вентиляции в доме
3. Категорически нельзя усложнять доступ ко всем системам по газоснабжению
4. Категорически нельзя размещать санузел непосредственно над жилой комнатой у соседей снизу
5. Перепланировка ни в коем случае не должна кардинально менять экстерьер дома в целом
Для того чтобы сделать бюджетный капитальный ремонт квартиры, который обойдется сравнительно недорого, важно соблюдать все технологические процессы. Тогда не будет трат на переделку.